Wprowadzenie

Szukasz przestrzeni, której nie znajdziesz w mieście? To mieszkanie w Zębicach to aż 111,9m2 klimatu, światła i możliwości - z kominkiem, ogrodem i układem idealnym dla rodziny. Tu masz więcej niż standardowe "M" - masz przestrzeń do życia. Niewielkim nakładem możesz osiągnąć spektakularny efekt.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest jest w Zębicach - spokojna, zielona okolica tuż obok Siechnic. Szybki dojazd do Wrocławia, dzięki bliskiej odległości do PKP 1km, PKS 600m. Idealna alternatywa dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury. 6 minut do centrum handlowego Toro (Lidl, Action, Rossman, Pepco, Apteka, Piekarnia, Media Expert).

BUDYNEK

Kameralna zabudowa - 8 mieszkań, dostęp do parkingu naziemnego tuż przy ogrodzonej nieruchomości. Budynek został wyremontowany w roku 2021 odnowiono również elewację. Doprowadzono tu również światłowód, więc osoby pracujące zdalnie będą miały tu duży komfort.

MIESZKANIE

Powierzchnia 111,9 m2
Wysokość pomieszczeń: około 3 m
Mieszkanie oferuje przestronny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duży salon z kominkiem tworzy wyjątkowy klimat, a trzy duże i ustawne sypialnie zapewniają komfort dla całej rodziny. Przynależny ogródek zapewnia chwilę wytchnienia w ciszy i spokoju z widokiem na budynki i zieleń.

Wykończenie: panele oraz płytki, okna PCV z roletami zewnętrznymi i moskitierami.
Wyposażenie obejmuje m.in.: zabudowę kuchenną z piekarnikiem, płytą gazową, lodówką, mikrofalówką, zmywarką i zamrażarką. W cenie pozostają również widoczne na zdjęciach meble - komody, witryny, szafy, nowy stół.
Ogrzewanie gazowe - bezobsługowe, nie trzeba spisywać liczników. Można dogrzewać się również kominkiem, do wymiany konieczny jest tylko płaszcz wodny - rozwiązanie wygodne i elastyczne.
Mieszkanie wymaga odświeżenia i delikatnego remontu, jednak posiada wyjątkową dusze i potencjał.
Możesz mieć w tej cenie 50m2 we Wrocławiu lub 111,9 m2 w tej lokalizacji z miejscem do życia dla całej rodziny.

FINANSE
CENA 669 000 zł / 5978,55 za m2
- forma własności: pełna własność
- fundusz remontowy 1 zł

Ogrzewanie:
- zima: 1200-1500 zł
- okres przejściowy: 700-1000 zł

Woda miejska: wedle zużycia
Śmieci: 40 zł od osoby
Prąd według zużycia: Tauron

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [   ] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Introduction

Looking for a space you won't find in the city? This apartment in Zębice offers 111.9m² of atmosphere, light, and possibilities with a fireplace, garden, and a layout perfect for a family. Here, you have more than just a standard "M" you have space to live. With a small investment, you can achieve a spectacular effect.

LOCATION

The property is located in Zębice a quiet, green neighborhood right next to Siechnice. Quick access to Wrocław, thanks to the proximity to the train station (1km). An ideal alternative for those who want to escape the hustle and bustle of the city without sacrificing access to amenities. A 6-minute walk to the Toro shopping center (Lidl, Action, Rossmann, Pepco, Apteka, Piekarnia, Media Expert).

BUILDING

Intimate development 8 apartments, access to surface parking right next to the fenced property. The building was renovated in 2021, including the façade. Fiber optic internet was also installed, ensuring the convenience of working remotely.

APARTMENT

Area: 111.9 m²
Room height: approximately 3 m
The apartment offers a spacious layout with a clear division into living and private areas. A large living room with a fireplace creates a unique atmosphere, while three large and well-arranged bedrooms provide comfort for the entire family. The adjacent garden offers a moment of peace and quiet with views of the buildings and greenery.

Finish: laminate flooring and tiles, PVC windows with external blinds and mosquito nets.

Amenities include: a kitchen unit with an oven, gas cooktop, refrigerator, microwave, dishwasher, and freezer. The price also includes the furniture shown in the photos chests of drawers, display cabinets, wardrobes, and a new table.

Gas heating maintenance-free, no need to list meters. You can also heat the apartment with a fireplace; replacing the water jacket is all that's needed a convenient and flexible solution.
The apartment requires refreshing and minor renovations, but it has exceptional character and potential.
For this price, you can have 50 m² in Wrocław or 111.9 m² in this location, with living space for the entire family.

FINANCE
PRICE 669 000 zł / 5978,55 for m2
- Ownership: full ownership
- Renovation fund: 1 PLN

Heating:
- Winter: 1200-1500 PLN
- Transitional period: 700-1000 PLN

Municipal water: based on consumption
Garbage: 40 PLN per person
Electricity based on consumption: Tauron

Interested?
Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.